1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.3%
さいたま市緑区
39.0万円/㎡
前年比-1.1%
ライオンズヒルズ東浦和
埼玉県さいたま市緑区東浦和三丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩16分
1991年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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6階 / 66.44㎡の場合
相場
2,784万円
41.9万円/㎡
1,483
2,350
3,217
4,084
AI査定結果
推定相場価格
2,784万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,350万円〜3,217万円
35.4万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズヒルズ東浦和
2,700万円（40.6万円/㎡）/ 6階 / 66.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は35.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 2,700万円 | 40.6万円 | 6階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,380万円 | 32.1万円 | 5階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 2,480万円 | 33.5万円 | 5階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,580万円 | 34.8万円 | 5階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,780万円 | 37.5万円 | 5階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | ライオンズヒルズ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅16分 | 2,700万円 | 40.6万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/22 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,499万円 | 38.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅32分 | 1,998万円 | 31.0万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/04 | ダイアパレス浦和駒場公園 さいたま市緑区道祖土四丁目 | 浦和駅39分 | 3,090万円 | 41.1万円 | 75.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション浦和東 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,680万円 | 43.3万円 | 61.96㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/30 | ガーデン浦和 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅13分 | 2,550万円 | 38.0万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/30 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅35分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/05 | 浦和太田窪パークホームズ さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,580万円 | 50.0万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンション浦和トレヤ さいたま市緑区原山一丁目 | 浦和駅20分 | 2,750万円 | 40.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/01/28 | コスモウィングス浦和原山 さいたま市緑区原山四丁目 | 浦和駅30分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.3㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾン浦和III さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅32分 | 2,270万円 | 31.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/21 | ビューパレー浦和 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅49分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.67㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/21 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅16分 | 2,590万円 | 40.3万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/27 | エンゼルハイム東浦和第2 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/07 | セントラルコート東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、さいたま市緑区では1.1%下落しています。