1986〜1996年築, 専有面積56.44㎡〜76.44㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+8.0%
さいたま市緑区
36.5万円/㎡
前年比-0.1%
ライオンズヒルズ東浦和
埼玉県さいたま市緑区東浦和三丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩16分
1991年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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6階 / 66.44㎡の場合
相場
2,784万円
41.9万円/㎡
1,483
2,350
3,217
4,084
AI査定結果
推定相場価格
2,784万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,350万円〜3,217万円
35.4万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズヒルズ東浦和
2,700万円（40.6万円/㎡）/ 6階 / 66.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は36.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | 2,700万円 | 40.6万円 | 6階 | 66.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,380万円 | 32.1万円 | 5階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 2,480万円 | 33.5万円 | 5階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 2,580万円 | 34.8万円 | 5階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 2,780万円 | 37.5万円 | 5階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 40.2万円 | 5階 | 74.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 1,990万円 | 36.9万円 | 2階 | 53.95㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/10/15 | 1,980万円 | 35.9万円 | 2階 | 55.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/10 | 1,680万円 | 34.0万円 | 6階 | 49.38㎡ | 2DK | 北東 |
| 2022/05/14 | 1,780万円 | 36.0万円 | 6階 | 49.38㎡ | 2DK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は38.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/06 | ライオンズヒルズ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅16分 | 2,700万円 | 40.6万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/04 | 藤和シティコープ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅10分 | 2,480万円 | 39.5万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅16分 | 2,790万円 | 43.4万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/27 | ワコーレ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅9分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/18 | ワコーレ東浦和A棟 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅8分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンライフ東浦和 さいたま市緑区東浦和一丁目 | 東浦和駅5分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/01 | 東浦和第3サニーコート さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅9分 | 1,880万円 | 32.4万円 | 58.08㎡ | 1SDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2024/06/07 | エンゼルハイム東浦和第2 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8%上昇、さいたま市緑区では0.1%下落しています。